Wonen als een koning!

Dat en meer kan hier…in dit prachtige landhuis op ruim 14.000m2 eigen grond aan de rand van het Natura2000 gebied met energielabel A++

Net even buiten het gezellige dorpscentrum van Vriezenveen aan de Oude Hoevenweg springt 1 woning in het oog. Verhoogd gebouwd op een terp staat hier een zeer statig landhuis met rieten kap, zwembad, dubbele garage, goed verduurzaamd (label A!) en een respectabele woonoppervlakte van ruim 654m2 woonoppervlakte (netto, bruto is 893) en bijna 2.500m3.

Aan komen rijden via het dorp, de brede en groene Oude Hoevenweg en vervolgens draait u de lange oprit op. Wat een prachtig zicht op de woning en door de enorme bomen een luxe geborgen gevoel. U rijdt door naar achter waar voldoende ruimte is voor meerdere auto’s en uiteraard de grote garage (inpandige ruimte voor 2-3 auto’s). De voortuin is prachtig wijds en straalt, mede door het glooiende oppervlakte, rust en ruimte uit. De overdekte entree van de woning is mooi centraal gesitueerd aan de voorzijde en geeft toegang tot de imposante hal.

Dit prominente landhuis is traditioneel gebouwd (anno 1989) en uitgevoerd met zeer solide materialen. Hardhout, schoon metselwerk, dubbel glas, marmeren vloeren, hardhouten plafonds en gebogen ornamenten. Zeer sfeervol en authentiek maar ook zo aan te passen in ieders eigen stijl.

654m2 woonoppervlakte, wat kunt u met al deze ruimte….of we kunnen beter zeggen; wat niet.
Op de begane grond bevinden zich de werk-/slaapkamer met prachtig houtsnijwerk plafond, de centrale woonkamer met openhaard en fantastisch zicht op de voortuin, de tuinkamer met fraai uitzicht op de achtertuin en ongelooflijke vergezichten, de grote keukenruimte met zicht op het zwembad en de bijkeuken/wasruimte met trap naar het souterrain.

Het souterrain is vanuit de hal bereikbaar en/of via de bijkeuken en de gigantische ruimte zal u hier verbazen. Meerdere vertrekken (5 compartimenten), de thuisbioscoop en een centraal gedeelte die thans in gebruik is als ontspanningsruimte met bar. Een ideaal souterrain voor bijvoorbeeld een complete wellness (met eventueel inpandig zwembad), kantoor aan huis of (met wat aanpassingen) een (auto-)verzamelcollectie.

De eerste verdieping is ingedeeld voor met de 4 slaapkamers en 2 badkamers. De Masterbedroom beschikt over de eigen en-suite badkamer en een leuk detail is de Loggia als centraal middelpunt waar u ’s ochtends heerlijk kunt starten met kop koffie en ’s avonds kunt genieten van het uitzicht en alle rust.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 3 ruime slaapkamers, een klein badkamer en een grote berging. En vanaf de overloop is er ook nog toegang tot de vliering! Aan (opberg)ruimte geen enkel gebrek in deze woning.

Zoals eerder benoemd bevindt zich de vrijstaande garage schuin achter het woonhuis. Deze geeft, naast veel bergruimte (ook ivm de grote vliering), ruimte aan de Warmtepomp en Houtgestookte verwarmingsunit (in combinatie met de zonnecollectoren). Hier bevindt zich tevens de pomp en aansturing van het buitenzwembad. Achter de garage is er reeds een overkapping aanwezig (ideaal voor motorische grasmaaier, (hout)opslag, trekker etc. en het dak van deze overkapping is voorzien van 54 (x425WP) zonnepanelen, goed voor ca. 20MW.

De totale grondoppervlakte is onderverdeeld in het perceel waar de woning op staat en een achterperceel die momenteel is ingezaaid met gras. Dit perceel zou uitstekend dienst kunnen doen als paardenweide of paardenbak. Te meer omdat dit achterste perceel eveneens bereikbaar is via de eigen toegangsweg langs het hoofdperceel.

Vriezenveen:
Voorzover bekend stammend uit 1364, toen Evert van Hekeren, heer van Almelo, een privilege brief schreef voor de vrije Friezen, hun erfgenamen en alle mensen die op het veen woonden, van de Wierdense Weuste tot de Bawesbeek. De mensen die op het veen woonden werden verplicht om jaarlijks één emmer boter Zwolse maat te voldoen op Sint-Maarten op Huis Almelo. Dit betrof een boterpacht en werd betaald in natura; de pacht was niet af te kopen. De heer van Almelo had vrije Friezen toegelaten om het veen te koloniseren. Het Almelervene zoals Vriezenveen voor de 15e eeuw werd genoemd was ontstaan uit veertig boerderijen, die zich in de breedte uitstrekten, van de huidige Schipsloot tot het later gegraven Overijssels kanaal (bron; Wikipedia)

Vriezenveen is een sfeervol Twents dorp met ca. 13.500 inwoners. Het is een langgerekt dorp grenzend aan meerdere natuurgebieden en perfecte ligging ten opzichte van A1 en Duitsland. Het is een dorp met vele gezinnen en daardoor ook vele activiteiten, scholen, opvang, recreatie en festiviteiten.

Bijzonderheden:
– Zeer ruim landhuis
– Solide gebouwd en goed verduurzaamd (label A++)
– Sfeervol en Authentiek
– Zwembad, ruimte voor Wellness en thuisbioscoop
– Garage voor meerdere auto’s
– Zeer laag in energie-/verbruikskosten