Droom jij van een ruime woning waar luxe, ruimte en comfort samenkomen? Dan is Assumburg 36 de plek voor jou! Deze uitstekend onderhouden stijlvolle vrijstaande geschakelde hoekwoning ligt op een royaal perceel van maar liefst 378 m² in de kindvriendelijke en zeer geliefde wijk “De Landerijen”. In de ruim 15 meter diepe achtertuin op het zuiden, die gedurende de hele dag veel zon heeft, geniet je van extra privacy en volop ruimte om te ontspannen of te spelen met het gezin. Ideaal voor iedereen die houdt van luxe, comfort en vrijheid! Wat zou jij doen met al die ruimte?

Benedenverdieping:
Stap binnen via de royale voortuin met eigen oprit en voel je meteen thuis in deze ruime, luxe en moderne woning. De lichte hal verwelkomt je en geeft toegang tot het volledig betegelde gastentoilet, de geïsoleerde met plavuizen betegelde inpandige garage (18m2) en de royale woonkamer met luxe open keuken aan de voorzijde. De lichte keuken is een echte blikvanger en voorzien van alle gemakken, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een granieten blad. Het praktische kookeiland biedt alle ruimte om uitgebreide maaltijden te bereiden of schuif aan voor een snelle lunch. Dankzij de grote keukenramen kijk je heerlijk uit over de waterrijke groenstrook aan de voorzijde van de woning. Kun je je voorstellen hoe fijn het is om hier ’s ochtends je kopje koffie te drinken? De zeer praktische berging/bijkeuken van 4,5 m2 naast de keuken biedt diverse opbergmogelijkheden. De tuingerichte woonkamer van ruim 55 m2 is met een heerlijke grote schuifpui en veel daglicht door overige raampartijen de perfecte plek voor gezelligheid, of het nu gaat om een diner met vrienden of een relaxte avond op de bank. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en gestucte/gespoten wanden.

Zonnige tuin:
Via de brede schuifpui stappen we vanuit de woonkamer de tuin in. In de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden van 144 m2 kun je de hele dag genieten van de zon. Breng jij hier je middag rustig door met een boek of organiseer je een gezellige barbecue met vrienden? Hier kan het allemaal. Via de handige tuindeur aan de zijkant kom je zo met je fiets binnen en parkeer je hem in de vrijstaande houten berging (met elektra), die daarbij tevens genoeg ruimte biedt voor de tuinspullen.

1e verdieping:
Via de vaste houten trap komen we op de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers van elk 11 m2, waarvan één met een sfeervolle doorgang naar de aangrenzende luxe inloopkast van 4 m2. De badkamer met een oppervlakte van 9 m2 is een oase van rust: denk aan een heerlijk ligbad, dubbele wastafels en een ruime inloop regendouche. Met de twee ramen aan de voorkant stroomt het daglicht binnen voor een frisse start van de dag. Op de ruime overloop vind je het separaat toilet (identiek als op de bg), wel zo handig!

2e verdieping:
De tweede verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, verrast je met nóg meer ruimte. Vanaf de overloop tref je de derde grote slaapkamer (13,5 m2) aan en nog een extra ruimte van 15 m2 die in gebruik was als kantoor. Maar wat als je daar een dakraam of dakkapel toevoegt? Dan tover je deze ruimte moeiteloos om tot een vierde slaapkamer. Achter de derde deur op deze verdieping vind je de wasruimte (3 m2) met warmte terugwinsysteem (stadsverwarming) en aansluiting voor de wasmachine/wasdroger. Als bonus is er nog meer ruimte nl. een extra bergzolder (16 m2) welke bereikbaar is via een vlizotrap in de slaapkamer. Deze ruimte biedt opslag voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Ideale locatie in geliefde wijk “De Landerijen”:
De ligging? Die is echt top! De woning ligt in de sfeervolle en kindvriendelijke buurt “De Landerijen” met veel vrijstaande en half vrijstaande woningen. Het speelveld om de hoek en veel groen en water maakt de omgeving ideaal voor kinderen om te spelen en voor jou om te genieten van de rust in en om het huis. Wonend in “De Landerijen” heb je alle nodige voorzieningen in de buurt, zoals winkels, een gezondheidscentrum, een tandarts en (basis)scholen. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal, binnen een paar minuten rijd je op de A6 richting Almere, Amsterdam of het Gooi. Of pak de trein vanaf Station Lelystad en sta zo in Zwolle, Amsterdam of Utrecht.

Wonen in Lelystad:
Lelystad is heerlijk wonen voor wie van ruimte en groen houdt. De wijken zijn kindvriendelijk, de huizen ruim en de voorzieningen uitstekend met scholen, sportclubs en winkels dichtbij. Bovendien ligt de natuur om de hoek: de Oostvaardersplassen zijn perfect voor wandelingen of fietstochten door ongerepte natuur en aan het Markermeer geniet je van watersport en relaxte zomerdagen.