YES, ER IS EEN HERENHUIS (2019) BESCHIKBAAR IN NOBELHORST. JE BENT OP ZOEK NAAR EEN RUIME GEZINSWONING (177m2) MET 4 ECHT RUIME SLAAPKAMERS EN INLOOPKAST, WONEN EN THUIS WERKEN NABIJ DE A6/A27 EN ALLE FACILITEITEN IN HANDBEREIK EN DAT IN EEN OMGEVING VAN HEERLIJK DORPS GEVOEL MET ALLE GEMAKKEN VAN DE STAD? MET DAARNAAST DE NODIGE DUURZAAMHEID INCL. ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL A+ MET TUIN OP HET ZUIDEN EN VERANDA?

Dan hebben wij hem voor jouw gevonden! Nieuwsgierig? Neem dan direct contact op voor een bezichtiging.

Ligging:
Het zeer gewilde Nobelhorst biedt een warm dorpse sfeer met een unieke uitstraling. Een plek waar het stadse leven en de rust van de natuur hand in hand gaan. Omringd door groen en bos is Nobelhorst meer dan een woonwijk. Denk aan het gemak van het stadsleven maar dan met de charme van het warme dorpsgevoel. De groene omgeving nodigt uit tot wandelingen en avonturen in het nabijgelegen bosgebied Almeerderhout. Voorzieningen op loopafstand: scholen, kinderopvang, winkels, een tandartspraktijk en gezellige horeca. De supermarkt AH, Lidl op slechts 5 minuten(auto) ook uitvalswegen de A6 en de A27 zijn met 5min te bereiken. Kortom; alles binnen handbereik!

ENTREE
Welkom in de entree van dit riante herenhuis in Nobelhorst. Bij binnenkomst tref je een nette lange hal met toegang tot de toiletruimte. Deze is volledig 2-tone betegelt met modern design vrijhangend toilet en compleet met fonteintje. Even verder tref je een mooie en handige garderoberuimte en de meterkast. Kom snel binnen!

BEGANE GROND
Middels een moderne deur met glas komen we in de woonkamer en wat meteen opvalt is ruimte en licht. In de achtergevel in de woonkamer valt direct de grote schuifpui op. Draaien we om dan zien we in de voorgevel (in de keuken) 2 riante kantelkiepramen van deurformaat. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sierhaard wat op luxe wijze gecombineerd is met het tv-meubel (ter overname). De gehele begane grond verdieping is voorzien van een prachtige keramisch parketvloer met houtnerf reliëf en voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Via de beklede (wederom 2-tone) open trap in de woonkamer komen we op de eerste verdieping. Hier zijn 2 zeer ruime slaapkamers aanwezig waarvan de masterbedroom is uitgevoerd met een zeer ruime inloopkast. Beide kamers zijn echt groot en hier kun je diverse indelingen op toepassen. De badkamer is voorzien van een 2e vrijhangend toilet, ligbad, designradiator, dubbele wastafel met meubel en een lange inloopdouche. Er is voldoende ruimte voor de wasmanden en handdoeken. Om de koude voeten te verwennen is er tevens vloerverwarming aanwezig in de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier zijn wederom 2 zeer ruime slaapkamers aanwezig waar u de optie heeft om er vrij eenvoudig 3 van te maken. Of denk aan een ruime thuiswerkplek en/of fitness/hobbyruimte. Via de overloop is de aparte wasruimte bereikbaar (tevens voorzien van de CV-ketel). Door de grootte leent zich deze ruimte ook prima als extra berging.

Bijzonderheden;
– Prachtig Herenhuis!
– Goed onderhouden nieuwbouwwoning uit 2019
– Ligging in het zeer gewilde Nobelhorst
– 4 enorme slaapkamers waarvan 1 met ruime grote walk-in closet
– Energielabel A+
– Kindvriendelijke en rustige buurt
– Centraal gelegen en nabij uitvalswegen A6/A27, basisschool, opvang en horeca
– 10 zonnepanelen
– Een zonnige en sfeervolle tuin op het zuiden
– Onderhoudsarme tuin met achterom en parkeergelegenheid

– Luxe leefkeuken met mooie ramen aan de straat met uitzicht