Welkom in dit volledig gerenoveerde pareltje in het geliefde Naarden!

Aan de charmante ‘Graaf Willem de Oudelaan’ ligt deze smaakvolle en instapklare gezin-hoekwoning dat recent grondig is aangepakt en verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud. Met een splinternieuwe dakkapellen, 5 slaapkamers, de hoogwaardige afwerking en een zonnige tuin op het Zuidwesten is dit de ideale woning voor wie zonder zorgen wil verhuizen.

De indeling:

U parkeert uiteraard op eigen terrein, naast de woning. voor de deur. Eenmaal binnen staat u in de ontvangsthal die u toegang geeft tot respectievelijk het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer met open moderne keuken.

De fraaie woonkamer met open haard vloeit moeiteloos over in de open, moderne woon-leef keuken. Naast de keuken is extra ruimte gecreëerd voor een werkruimte met inpandige kastruimte; erachter bevindt zich een opslagruimte. (voormalige garage)

De bijzondere opzet van de open keuken is prachtig en heeft alles wat u nodig heeft in een goede keuken zoals een inductiekookplaat met afzuiging, maar liefst twee ovens(oven en magnetron apart), een grote koelkast met een aparte vriezer, een Quooker, een koffiebar en een wijnkoelkast.

Aan de tuinzijde bevindt zich een tweede zitgedeelte om heerlijk te relaxen en te tafelen. Door
grote dakramen en het vele glas is deze ruimte heerlijk licht en voelt ruimtelijk aan. Via de openslaande tuindeuren komt u in de groene, beschutte Zen-tuin.

Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één in gebruik is als fitnessruimte. De ‘master bedroom’ heeft toegang tot het balkon aan de straatzijde en er is een koffiebar ingebouwd zodat u ’s ochtends meteen een ‘Espressootje’ kunt maken.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaap- of werkkamers (met nieuwe dakkapellen), een ruimte wasruimte en een tweede berging.

De highlights:

– Recent gerenoveerde hoekwoning, met oog voor detail en sublieme afwerking
– Een aangebouwde woon- en eetruimte met fraai uitzicht op de tuin. (2025, vloerverwarming)
– Luxe open keuken met eiland, boordevol inbouwapparatuur(Siemens), Quooker, wijnkoelkast, koffiebar
– Vijf slaapkamers (of te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte); één wordt gebruikt als fitnessruimte
– Temperatuur in iedere kamer apart regelbaar
– Alle verlichting werkt op HUE-systeem; via app
– De gehele woning is voorzien van ’zacht water’ door een waterontharder
– Nieuwe dakkapellen op de bovenverdieping (2025)
– Meranti kozijnen met HR++-raamwerk
– Stijlvolle badkamer met inloopdouche en ligbad
– Een wasruimte
– Zonnige, beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin
– Voortuin met eigen oprit
– 10 zonnepanelen op het dak, energielabel B
– Rustige, kindvriendelijke buurt
– Overdracht in overleg

Wonen in Naarden: groen, charmant en centraal

Naarden is een van de mooiste vestingstadjes van Nederland, bekend om zijn unieke stervormige stadswal en historische charme. De woning ligt in een rustige en groene buurt met brede lanen, op steenworp afstand van scholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horeca. Binnen enkele minuten ben je in het historische centrum van Naarden-Vesting, waar je kunt genieten van knusse cafés, boetiekjes en culturele hotspots.
Voor forenzen is de ligging ideaal: met de A1 om de hoek en een station op korte afstand ben je zo in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. En toch woon je hier in alle rust, omringd door natuur, water en ruimte.
Kortom, een prachtig gezinshuis in topconditie, op een toplocatie in een van de meest geliefde plaatsen van het Gooi. Kom je ook kijken? Dit is zo’n woning die je zelden tegenkomt en waar je zeker verliefd op wordt!