FANTASTISCH gelegen split-level gezinswoning aan de Preludeweg in Almere

  • €475,000
30, Preludeweg, Almere, Flevoland, Netherlands, 1312 SX, Netherlands

FANTASTISCH gelegen split-level gezinswoning aan de Preludeweg in Almere

30, Preludeweg, Almere, Flevoland, Netherlands, 1312 SX, Netherlands
  • €475,000

Omschrijving

Welkom in de Preludeweg!

Deze FANTASTISCH gelegen split-level gezinswoning tikt waarschijnlijk al jullie boxen aan, en meer!

Om de lijst alvast even af te gaan; parkeren op eigen erf, werkkamer bgg (voormalig garage), woonkeuken met schuifpui naar de tuin, vide, enorme woonkamer met schuifpui en balkon op het zuiden, 3 ruime slaapkamers, volledig nieuwe kunststof kozijnen (2024) met HR++, stadsverwarming (dus geen gas), energielabel A, heerlijk diepe tuin met berging en in 1 van de meest gewilde wijken van Almere.

Do we need to say more? Kom snel een kijkje nemen!

De ligging is echt perfect aan 1 van de groene lanen in de kindvriendelijke wijk. Op korte fietsafstand van het stadshart van Almere. Loopafstand van het Beatrixpark en Pampushout. Scholen, buurtsupers, sportvelden en recreatie, gezondheidscentra en station Muziekwijk zijn allemaal binnen no time te bereiken. En binnen 2 minuten rij je zo de Hogering op.

De Muziekwijk (en zeker dit prachtige gedeelte) kenmerkt zich door het vele groen en de vriendelijke/rustige woonstraten. Het ligt strategisch en is niet voor niets al decennia lang uitermate populair. En daar kunnen jullie straks misschien wonen!

Indeling
Begane grond:
Parkeren kun je lekker veilig en dichtbij op de eigen oprit (ook ideaal als je elektrisch rijdt). De voormalig garage is voorzien van een glaspui en is dus weer om te bouwen naar garage.

Overdekte entree, hal met meterkast en garderobe, toegang tot de bijkeuken (met wasmachine/droger en de werkkamer op de begane grond (voormalig garage). Trapopgang en trapkast en de heerlijke woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken is enorm licht door de hoge glazen pui (met schuifpui) en de vide, met zicht over de tuin. De inbouwkeuken heeft alle nodige apparatuur en je kunt hier perfect een grote (familie)tafel plaatsen.

Eerste verdieping:
Een fantastisch ruime woonkamer! Over de gehele lengte van de woning voorzien van een sfeervolle massief houten Jatoba vloer en een brede schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. Ook hier veel licht en mooi zicht over zowel de straatzijde als de achtertuin. De voorzijde bevindt zich op het Zuidoosten en hier kun je dus al vroeg in het seizoen heerlijk in het zonnetje zitten. De vide geeft ook hier een ruimtelijk effect en hiermee staat de woonkamer op speelse wijze in connectie met de woonkeuken.

Via de tussenhal kom je vervolgens op de…

Tweede verdieping:
Een fijne verdieping met 3 ruime slaapkamers en de goed bemeten badkamer. Doordat de woning rechte gevels heeft heb je hier dus maximale ruimte en geen ruimteverlies. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, 2e toilet en de wastafel.

Door het platte dak kun je hier perfect zonnepanelen plaatsen en in combinatie met de eigen oprit dus ook eenvoudig elektrisch rijden!

Tuin:
De tuin is mooi diep waardoor de zon en schaduwmix heel fijn is. Starten met een zon achterin de tuin (en dus lekker koel tegen de gevel) om vervolgens de avondzon te eindigen in de gehele tuin. De tuin is tevens voorzien van een berging en een achterom voor de fiets.

Met 144m2 is dit echt een heerlijke woning voor de komende 10-15 jaar. Wees er snel bij!

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden
– Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas
– Energielabel A
– Eigen oprit
– Woonkeuken met vide en schuifpui
– Enorme woonkamer met balkon en schuifpui
– In een fantastisch gedeelte van Muziekwijk

  • Adres 30, Preludeweg, Almere, Flevoland, Netherlands, 1312 SX, Netherlands
  • Stad Almere
  • Postcode 1312 SX
  • Land Netherlands

Details

Updated on June 19, 2024 at 9:05 am
  • Woning ID: 6114
  • Prijs: €475,000
  • Woonoppervlakte: 144 m²
  • Perceel oppervlakte: 147 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Bouwjaar: 1994
  • Woning Status: In Negotiation

Plattegronden

image

Description:

image

Description:

image

Description:

image

Description:

Video

The information set forth on this site is based upon information which we consider reliable, but because it has been supplied by third parties to our franchisees (who in turn supplied it to us), we can not represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. The offerings can be subject to errors, omissions, changes, including price, or withdrawal without notice. All dimensions are approximate and have not been verified by the selling party and can not be verified by Rohlof Real Estate. It is recommended that you hire a professional in the business of determining dimensions, such as an appraiser, architect or civil engineer, to determine such information. This information is being provided for the consumers’ personal, non-commercial use and may not be used for any other purpose. This publication is designed to provide information with regard to the subject matter covered. It is displayed with the understanding that the publisher and authors are not engaged in rendering real estate, legal, accounting, tax, or other professional services and that the publisher and authors are not offering such advice in this publication. If real estate, legal, or other expert assistance is required, the services of a competent, professional person should be sought. ALL RIGHTS RESERVED WORLDWIDE. No part of this publication may be reproduced, adapted, translated, stored in a retrieval system or transmitted in any form or by any means, electronic, mechanical, photocopying, recording, or otherwise, without the prior written permission of the publisher. The information contained herein including but not limited to all text, photographs, digital images, virtual tours, may be seeded and monitored for protection and tracking.

Compare listings

Compare
Frank Rohlof
  • Frank Rohlof