Rohlof Real Estate mag je deze bijzondere bovenwoning aanbieden om al jouw dromen waar te maken. Dit prachtige en goed ingedeelde 3-kamer appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag (geen bovenburen) van dit fantastisch onderhouden pand gedateerd omstreeks 1925 op eigen grond. Met een geweldige dakkoepel (met interne trap) die toegang geeft tot het dakterras en een prachtig uitzicht over de mooie buurt en de Boomkerk. Hier wil je wonen!

De Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam, vernoemd naar de bekendste zeeheld van de Nederlandse geschiedenis Michiel de Ruyter, ontstond in 1925 in stadsdeel West. De weg begint bij de Wiegbrug over de Kostverlorenvaart en ligt in het verlengde van de De Clercqstraat. Ze eindigt bij de Haarlemmerweg. Een van de eerste gebouwen langs de nieuwe weg was het gebouw Admiraal De Ruijterweg 56 van Drukkerij Senefelder, gebouwd in 1908-1910. Een ander gebouw uit de begintijd van de Admiraal de Ruijterweg stond juist bijna aan het andere einde, nabij de Haarlemmerweg, dit is de Boomkerk uit 1910-1911. Hier is vanaf het dakterras een prachtig zicht op. Dit deel van de stad is uitgegroeid tot een bruisende stedelijke ader met economische en culturele betekenis!

Westerpark
Met 5 minuten lopen zit je in het Westerpark…zeg maar het verlengde van je dakterras want hier kun je heerlijk rustig recreëren waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd (en natuurlijk de evenementenlocatie Westergas staat) en je kunt er ook heerlijk relaxen!

Indeling
Derde verdieping
We komen het pand binnen via de gezamenlijke en overdekte entree en de zeer nette trapopgang begeleid ons naar de voordeur van het appartement. We vervolgen de weg in de hal van het appartement met de toegang tot de vertrekken op deze etage. 2 prettige slaapkamers waarvan beiden toegang hebben tot het fijne balkon, separate wasruimte, grote badkamer en de doorloop naar de woonkamer met open keuken. De badkamer is super! Uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Woonkamer
Een geweldige ruimte! De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft mooi zicht over de Admiraal de Ruijterweg. De woonkamer is voorzien van strak stucwerk, sfeervolle houten vloerdelen en veel lichtinval, mede door de hoge plafonds en grote ramen. De open keuken geeft een mooi ruimtelijk gevoel en is voorzien van alle wenselijke apparatuur. Even de vloer behandelen, eventueel wat kleuren op de wanden en wonen!

Dakterras
Via de slimme trap kom je op het FANTASTISCHE dakterras waar letterlijk een wereld open gaat. Prachtig uitzicht over de straat en natuurlijk een heerlijk zonnige buitenruimte. Laat de zomer maar weer komen ;)! En met 51m2! is dit echt een plek waar je alle zonnige dagen wilt doorbrengen met vrienden en familie. En deze laatste 2 groepen zullen je dan ook zeker regelmatig vragen of ze langs mogen komen ;).

De Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam biedt vele voorzieningen:
* Openbaar Vervoer: Metrostation (lijnen 50, 51), tramlijn 19, buslijnen 18, 21, 80, N82, 247
* Lokale Winkels en Markten
* Sport en Recreatie: Westerpark, Sloterplas, Erasmuspark.

Een dagje uit begint meteen zodra je de woning verlaat – je bevindt zich in het bruisende Amsterdam! Bezoek één van de nabijgelegen kleurrijke koffietentjes of geniet van een koel drankje op de talloze gezellige terrassen. Of fiets naar het Centrum in slechts 10 minuten. Vol historische straten, indrukwekkende monumenten en inspirerende musea. In deze wereldstad is het allemaal mogelijk. En daarnaast ben je vanaf hier ook zo de stad uit. Met 5 autominuten zit je op de A10.

Bijzonderheden:
– Geweldig dakterras
– Spullen mee en wonen (Turnkey)
– 2 goede slaapkamers met toegang tot het balkon
– Vernieuwde keuken en zeer complete badkamer
– Label C
– Eigen grond
– Per direct beschikbaar
– VvE wordt professioneel beheerd en het pand zeer goed onderhouden/verduurzaamd