Rohlof Real Estate presenteert deze verrassend ruime en fijn ingedeelde tussenwoning in de populaire Kruidenwijk van Almere-Stad. Met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, ruime tuin en een fantastische slaapkamer op de tweede etage met dakkapel en dakterras is dit een ideale plek voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen.

Kenmerken – de 7 USP’s

• Energie label A+
• 4 slaapkamers
• Dakkapel & dakterras
• 11 zonnepanelen, 2540kWh (2023)
• HR++ dubbelglas (2018)
• Alarmsysteem met deurcamera
• Ruime tuin
• Centrale ligging
• Gezinsvriendelijke buurt

Rondleiding door het huis
Je stapt binnen in een ruime, speels ingedeelde hal met trap, toilet en direct zichtlijnen naar de woonkamer. De woonkamer (27 m²) voelt licht en ruim dankzij de ramen en de schuifpui naar de groene tuin. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De parketvloer geeft de ruimte warmte en karakter – een uitnodigende leefruimte waar je echt thuiskomt. Via de tussendeur lopen we door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. Met 11 m² is deze keuken royaal en overzichtelijk ingedeeld, voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een vaste bergkast. Het raam biedt zicht op de straat en voordeur – en in combinatie met de deurcamera weet je altijd precies wie er aanbelt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee kamers (9 m² en 14 m²) hebben een open doorloop. Ideaal als inloopkast, hobbyruimte of babykamer, maar eenvoudig terug te brengen tot twee aparte slaapkamers; beide hebben namelijk een eigen deur naar de overloop.De derde slaapkamer aan de voorzijde (10 m²) is uitgerust met een praktische wastafel, wat de ruimte multifunctioneel maakt voor tieners, logees, hobbyruimte of thuiswerkplek.De badkamer (5,5 m²) is licht en functioneel, met een douchecabine met glazen wanden, hangend toilet, wastafelmeubel, radiator, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich een vaste kast voor extra bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van doorgetrokken laminaat, wat een rustige, samenhangende uitstraling geeft.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime vierde slaapkamer van 16 m² met dakkapel en een openslaande deur naar het zonnige dakterras van 7 m² – een heerlijke plek voor ochtendkoffie of een knusse loungehoek. De overloop van 8 m² huisvest de wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

Buitenleven
De groene achtertuin is gezellig aangelegd met siertegels, groene borders en vaste beplanting. Via het tuinhek met achterom loop je direct naar een groene zone met een vaste tafeltennistafel en grasveld – een fijne ontmoetingsplek voor buurtgenoten. Verderop ligt een groter speelveld voor kinderen. De houten berging (7 m²) biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinkussens. Parkeren kan direct voor de deur en in de straat.

Wonen in de Kruidenwijk – centraal, groen en goed verbonden
De Gipskruidweg ligt in een rustige en gewilde woonwijk waar groen en gemak samenkomen. De buurt is populair door de vele speelplekken, de veilige uitstraling en de centrale ligging. Je hebt supermarkten, kinderopvang, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten op loopafstand. Binnen enkele minuten rijd je de Hoge Ring op, met directe aansluiting op de A6, A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Treinstation Almere Centrum ligt op fietsafstand en diverse buslijnen brengen je snel naar het centrum of andere stadsdelen.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt?