Sommige huizen verrassen je direct bij binnenkomst. Deze ruime halfvrijstaande woning in de rustige wijk De Jol in Lelystad is er zo één. Licht en speels ingedeeld, met een tuin die de hele dag zon vangt. Rohlof Real Estate presenteert met plezier Jol 10 47 – een woning die voelt als thuiskomen voor wie houdt van ruimte, warmte en een vleugje karakter.

Een aantal highlights:

• Ruime halfvrijstaande woning met 157 m2
• 4 slaapkamers
• Tuin op het zuidwesten
• Verwarmde garage
• Eigen oprit
• 14 zonnepanelen (eigendom)
• Royale kavel (418 m²)
• Keuken 2020
• Hoog plafond & veel licht
• Nabij winkels & voorzieningen

Een huis waar geleefd mag worden
Van buiten oogt het huis vriendelijk, met een groene voortuin en de oprit die naar de verwarmde garage leidt. Aan de zijkant van de oprit vind je de voordeur. Zodra je binnenstapt, merk je het meteen: dit huis ademt ruimte. De hal met toilet vormt een rustige entree, en dan opent de woonkamer met open keuken zich – royaal, luchtig en vol daglicht. In de woonkamer voel je meteen dat dit huis geleefd mag worden. Door het hoge plafond, ramen aan drie kanten en een houtkachel op een karakteristiek plateau voelt het hier altijd warm en uitnodigend. De ruimte is zó ingedeeld dat er vanzelf meerdere gezellige hoeken ontstaan: zitten bij het vuur, lezen bij het raam of via brede schuifdeuren de tuin in. Hier kun je wonen, werken of ontspannen precies zoals jij wilt. Aan de voorkant ligt een tweede zitkamer, verbonden met de woonkamer en de tussenhal. Deze knusse ruimte is nu ingericht als werkkamer en bibliotheek, maar kan alles zijn wat jij nodig hebt – een speelkamer, atelier of rustige thuiswerkplek met openslaande deur naar de tuin.

Koken, eten en samenzijn
De open woonkeuken uit 2020 is groot, licht en praktisch ingericht. De landelijke stijl – met houten accenten, composiet werkblad, moderne Siemens-apparatuur en als eyecatcher de zwarte Smeg-oven met inductiekookplaat geeft warmte en sfeer. Hier is ruimte voor alles; van koken, ontbijten, bijpraten tot gezellige momenten aan de keukentafel. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting, en directe doorgang naar de verwarmde garage. Ideaal voor de auto of als hobbyruimte, met een extra tuindeur naar buiten.

Boven: rust en ruimte
Met 4 slaapkamers is de bovenverdieping heerlijk ruim. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de hele voorkant van het huis – de ramen rondom zorgen hier voor een lichte, open en aangename sfeer. De 2 gezellige slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect als kinderkamer of logeerkamer, maar bieden ook volop mogelijkheden als bijvoorbeeld studeerkamer of kleedkamer. Boven de garage ligt de royale 4e slaapkamer met karaktervolle schuine kap – een sfeervolle ruimte voor een master bedroom, hobbykamer of thuiswerkplek. De badkamer is ruim en licht, met een royale inloopdouche voorzien van glazen wand, een breed wastafelmeubel in lichte houttinten en een designradiator voor warme, droge handdoeken. Het openslaande raam en de mechanische ventilatie zorgen voor frisse lucht en een prettig binnenklimaat. Op de overloop vind je bovendien een apart toilet en extra bergruimte.

Buiten: een tuin om in te leven
Rondom het huis ligt een volwassen, groene tuin die privacy en rust biedt. Met een zonnig terras, een overkapping, gazon en genoeg ruimte voor speeltoestellen of de barbecue. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier heerlijk in de zon, terwijl de natuurlijke beplanting zorgt voor beschutting.

De wijk De Jol – rustig en toch dichtbij alles
De Jol is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuintjes en waterpartijen. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Jol met supermarkten, basisscholen en voorzieningen. Lelystad zelf combineert moderne voorzieningen met veel natuur en ruimte: wandel of fiets langs het Markermeer of de Oostvaardersplassen en bereik scholen, winkels en sportfaciliteiten snel. Binnen enkele minuten rijd je de A6 op richting Almere of Amsterdam, en ook het openbaar vervoer heeft goede verbindingen naar omliggende steden. Hier woon je rustig en ruim, maar altijd dichtbij alles wat je nodig hebt.
Wil je de sfeer zelf ervaren? Deze woning is met liefde onderhouden en klaar voor een nieuwe fase. Het enige wat nog ontbreekt, is jouw persoonlijke touch.