Hier wil je wonen!

In deze fantastische UITGEBOUWDE woning aan een stadsgracht met VERANDA en zeer diepe achtertuin, lange zomers in de zon!

En wat deze instapklare topper nog meer interessant maakt is de nieuwe en zeer complete inbouwkeuken, strak stucwerk, 3 zeer ruime slaapkamers en een werkkamer, veel bergruimte en natuurlijk de ligging. Want daar zoomen we graag even op in. De Landerijen is echt zo’n wijk waar je de rust over je heen voelt vallen. In alle veiligheid wonen, de diversiteit aan groen, bouwstijlen, creatieve hofjes, waterpartijen en een scala aan recreatie. Aan de rand van Lelystad en daardoor enorm handig voor als je buiten de stad werkt en/of regelmatig de weg op gaat. Waar het stadshart Lelystad op 10 minuten fietsen is. De bossen 10 minuten lopen. Meerdere type scholen letterlijk op 190meter lopen zijn. Het Natuurpark Lelystad op 15 minuten fietsen is en de supermarkt en gezondheidscentra op een paar minuten lopen….

Kortom, geen wonder dat er in deze prijsklasse (onder de 425.000) geen enkele woning in de wijk te koop staat. Wacht dus niet te lang met reageren is ons advies 😉

De Landerijen is ontwikkeld rond 2002 en jouw toekomstige woning is gebouwd in 2003. Hierdoor nog jong en hiermee voldoet de woning uiteraard aan de hoge kwaliteitseisen als het gaat om materiaalgebruik, isolatie, veiligheid en stevigheid. Met een keurig energielabel A, stadsverwarming, volledige isolatie en een zonneboiler woon je hier straks niet alleen aangenaam maar ook de maandelijkse stookkosten zijn hierdoor gering en heb je een goed tarief voor je hypotheek (door het label A). Verduurzamen is tegenwoordig vrij kostbaar maar dat hoeft hier dus niet meer. Over instapklaar gesproken.

Doordat de wijk toch ook alweer 22 jaar leeft, is het groen mooi volwassen geworden. Heeft de wijk echt een heel fijn karakter gekregen en is het een bewezen veilige en prettige woonomgeving gegeven het feit mensen hier gemiddeld langer in dezelfde woning blijven wonen. Dat zegt iets.

We nemen je graag even mee door de woning.

Indeling
Parkeren doen we hier direct voor de voortuin waar altijd wel een plekje is. En mocht je van buiten Lelystad komen; parkeren is uiteraard gratis en zonder vergunning. Vervolgens lopen we de ruime voortuin in. Die geeft een geborgen gevoel. Dan de entree van de woning met de garderobe, meterkast (stadsverwarming), het toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de zeer ruime tuingericht woonkamer.

De woonkamer is mede zo ruim door de uitbouw (vanuit de de bouw direct gerealiseerd). Mooi breed en een geweldig zicht over de achtertuin door de vele en grote ramen in de achterpui. De woonkamer is een paar jaar geleden voorzien van een neutrale pvc vloer en strak stucwerk op de wanden wat het geheel een luxe uitstraling geeft. In deze zelfde periode is ook tevens de geweldige inbouwkeuken vernieuwd en compleet uitgevoerd met alle inbouwapparatuur die je maar kunt wensen. Lekker licht gehouden met hier en daar een contrasterend element, waaronder het nobele granieten blad. Natuursteen als aanrechtblad geeft een luxe gevoel en uitstraling en is ook heel prettig hittebestendig, niet absorberend (wat marmer wel is), zeer makkelijk te onderhouden en fijn om alles op te kunnen doen.

Via de loopdeur aan de achterzijde kom je in de achtertuin (er is overigens ook een achterom) en direct onder de veranda. Wat een gave plek is dit! Slim met transparante overkappingsplaten uitgevoerd waardoor je niet alleen veel licht hebt onder de veranda maar ook de woonkamer heerlijk licht blijft. Hier kun je dus het hele jaar buiten zitten! En de achtertuin is ca. 16 meter diep dus er is gedurende de dag altijd wel een zon-/schaduwplek te vinden. En omdat je waarschijnlijk meerdere fietsen wilt is de tuin ook nog eens uitgevoerd met 2 bergingen voor de nodige opslag.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte, twee zeer ruime slaapkamers, separate wasmachine/droger opstelkast (die eventueel om te bouwen is als 2e toilet) en de complete badkamer. Hier tref je namelijk een ligbad, separate douche, wastafel, volledige betegeling en een groot raam voor heel veel natuurlijk licht.

Tweede verdeiping:
Wederom een overloop met veel bergruimte (en de zonneboiler), de derde grote slaapkamer over de hele lengte van de woning én een hele fijne kamer die prima dienst kan doen als kantoor aan huis of gewoon prettige bergruimte.

Echt een woning die je niet wilt laten lopen want wij weten zeker dat je hier je toekomst wilt bouwen.

Nog even de highlights:
– UITGEBOUWDE woonkamer
– NIEUWE en complete inbouwkeuken
– ENERGIELABEL A
– 3 zeer ruime slaapkamers en separate werkkamer/kantoor
– Bizar diepe achtertuin met VERANDA
– Op werkelijk LOOPAFSTAND van alles dat je nodig hebt
– Zeer VEILIG en (kind-)vriendelijk
– In de GEWILDE Landerijen waar momenteel niets in deze prijsklasse (tot 425.000) te koop staat
– De woning wordt aangeboden middels een VANAFPRIJS