Welkom op Voorplecht 1, een fraaie hoekwoning in het gewilde Amstelveen!

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een prachtige, groene ligging? Dan is deze hoekwoning (125m2 woonoppervlakte) met maar liefst vier slaapkamers de perfecte keuze voor jou. Netjes, sfeervol, ruim en van alle gemakken voorzien, zo laat deze prachtige woning zich het beste omschrijven. Kom, we gaan snel naar binnen!

Indeling:

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal die toegang geeft tot het toilet, een schoenenkast, de meterkast en een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-/magnetronoven, een grote koelkast (SIEMENS) met twee vriesdelen bovenin en uiteraard een vaatwasser (ATAG): kortom alles wat het koken tot een waar genot maakt.

De raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Bijzonder is dat de ramen aan de tuinzijde zonwerend zijn. Zo wordt het binnen niet te warm. Bovendien hangt aan de buitengevel, in de tuin ook nog een zonnescherm.

Deze woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers op de eerste etage met de badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een instapdouche, ligbad, een wastafelmeubel met spiegel/verlichting, een handdoekradiator en een tweede toilet. De zolder is omgebouwd tot een grote, vierde slaapkamer. Door het plaatsen van twee grote dakkapellen, is de zolder enorm geworden. Met gemak zou je hier nog twee extra kamers kunnen creëren. Hier vindt je ook de mechanische installatie en een inpandige kastruimte met de wasmachine opstelling.

Locatie & bereikbaarheid:

Voorplecht 1 is gelegen in de gewilde en groene wijk Waardhuizen in Amstelveen. De buurt staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals een een speeltuin binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt je een winkelcentrum ‘Waardhuizen’ voor jouw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel singles als jonge gezinnen.

De bushalte en het metrostation zijn op loopafstand, of met de fiets, prima bereikbaar.
Van hieruit reis je snel naar het Stadshart of naar de Zuidas. Wil je naar Amsterdam Centrum, dan stap je op tram 25. Reis je met de auto? De snelwegen A2, A9 en A10 zijn vlakbij: Via de A9 ben je in ongeveer een kwartier op Schiphol.

Kenmerken:
– Goed onderhouden vijf kamer gezins HOEKwoning
– Tuingerichte woonkamer met grote kozijnen (zonwerend glas+zonnescherm)
– Ruime keuken, in wit uitgevoerd (‘greeploos’ ladesysteem)
– Moderne badkamer (douche-ligbad-wastafelmeubel-spiegel-tweede toilet)
– Vier ruime slaapkamers (één op de zolder)
– Onderhoudsarme tuin op het Zuiden met stenen schuur, achterom en voortuin aanwezig
– Energielabel B
– 6 zonnepanelen met omvormer merk Growat(2021)
– CV-ketel in eigendom
– Houten kozijnen met HR++ -ramen
– Vloer- en dakisolatie, mechanische ventilatie
– De vloeren zijn voorzien van laminaat
– Twee dakkapellen (kunststof), rolluiken aan de zonzijde (2021)
– Eigen grond
– Overdracht in overleg