Dit is gaaf!

Rohlof Real Estate mag je deze bijzondere hoek-maisonnette aanbieden om jouw dromen waar te maken.
Maak kennis met deze 112m2 grote 6-kamer maisonnette en eeuwigdurend afgekochte erfpacht in de prachtige Esmoreitstraat, met doorkijk op het Erasmuspark.

In de hippe buurt Bos en Lommer met prachtige statige panden en ruime strokenbouw bevindt zich deze fantastische woning met veel authentieke details. Speels ingedeeld en een woning om direct verliefd op te worden. Esmoreit, een toneelstuk dat is genoemd naar het mannelijke hoofdpersonage Esmoreit, kroonprins van het koninkrijk Sicilië. Het toneelstuk handelt over de liefde tussen twee mensen. Wij weten zeker dat dit appartement het begin is van een nieuw liefdesstory. En wat is mooier dan jullie story beleven in deze geweldige bovenwoning.

Eén van de meest centrale locaties in Amsterdam-West. Op een paar minuten van het Rembrandtpark, Westerpark, Vondelpark en natuurlijk het Erasmuspark, vind je de mogelijkheid om jouw fysieke en mentale welzijn te laten inspireren. Deze fantastische locatie is ook de plek om te borrelen met vrienden en familie. Late uurtjes op het balkon of in de aangrenzende parken. En natuurlijk fiets je zo het centrum van Amsterdam in. En met Schiphol om de hoek ben je echt verbonden met de rest van de wereld.

Dit appartement, met een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer over de straat met typisch jaren 30-40 bouw, is bijzonder licht dankzij de vele ramen. Een eye-catcher is de zijkamer met stijlvolle en-suite deuren wat ideaal is als werkplek en/of tv/studeer kamer. En natuurlijk het geweldige balkon over de gehele breedte van het appartement.

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot deze maisonnette op de bovenste woonlagen.

Derde verdieping:
Ruime hal met deur naar de gang waar vanuit alle vertrekken op deze etage te bereiken zijn.
Te beginnen bij de geweldige woonkamer met veel authentieke details en de, middels glas-in-lood en-suite deuren, zijkamer.

Een aparte eetkamer met toegang tot het balkon, eventueel prima te gebruiken als slaap-/werkkamer.
De dichte keuken, eveneens met toegang tot het balkon. En de 4e kamer op deze etage die momenteel dienst doet als (thuis)werkplek.

Via de centrale gang is ook het toilet bereikbaar die handig is ingedeeld met daarin de wasruimte.

Vierde verdieping:
Via de prachtige en vooral lichte (door lichtstraat in het dak) hal komen we op de vierde verdieping. Deze verdieping is ingedeeld als slaap/baden verdieping met 2 zeer ruime slaapkamers, de complete badkamer en een walk-in closet!

De woning is hiermee zeer geschikt voor gezinnen met kinderen en jonge stellen. Elke ruimte heeft zijn eigen ziel, potentieel en originele details die we niet zoveel terugzien in woningen. Het is aan jou om het te personaliseren naar jouw smaak en eisen, en te moderniseren naar deze tijd.

Een dagje uit begint meteen zodra je de woning verlaat – je bevindt zich in het bruisende Amsterdam! Bezoek één van de nabijgelegen kleurrijke koffietentjes of geniet van een koel drankje op de talloze gezellige terrassen. Of bezoek het welbekende Amsterdamse centrum, op slechts 10 minuten fietsen te bereiken. Vol historische straten, indrukwekkende monumenten en inspirerende musea. In deze wereldstad is het allemaal mogelijk.

Bijzonderheden:
– Maisonnette op de bovenste woonlagen!
– Balkon over de gehele breedte
– En-suite kamer en veel sfeervolle originele details
– 6 kamers!
– CV ketel 2024
– Waarschijnlijke mogelijkheid dakterras (vergunningsplichtig)
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!